天天观点：阳光房地产基金：22/23财年第三季度物业组合租用率为92.1%

时间：2023-04-20 15:18:42 来源: 观点地产网

(相关资料图)

4月19日，阳光房地产投资信托基金发布2022/23年财政年度第三季营运数据。

据观点新媒体了解，于2023年3月31日，阳光房地产基?物业组合的租用率为92.1%(2022年12月31日为92.5%)。其中，写字楼及零售物业的租用率分别为91.5%及93.3%，2022年12月31日则分别为92.2%及93.1%。

于2023年3月31日，阳光房地产基金物业组合的整体现行租金为每平方尺45.2港元，与上一季度基本持平。

报告指出，受惠于以服务性行业为主的乙级写字楼物业的稳定租赁需求，写字楼物业组合于期内录得2.1%温和续租租金增长。与此同时，零售物业组合则录得2.3%续租租金负增长。

在主要写字楼物业方面，截止3月31日，大新金融中心的租用率为87.1%，现行租金则为每平方尺41.7港元。与此同时，由于管理人决定与共享工作空间营运商重组租约，Strand 50的租用率因而下降至89.6%。另外，九龙区的丰怡中心租用率回升至95.7%。

零售物业方面，上水中心购物商场及新都城一期物业的租用率于2023年3月31日分别为91.8%及92.5%，而相应的现行租金则为每平方尺98.5港元及每平方尺55.0港元。

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