野蛮装修私拆承重墙，房子会塌吗？能修补回来吗？

时间：2023-05-07 16:35:24 来源: 中央广电总台中国之声

前段时间，黑龙江哈尔滨一小区有住户私拆承重墙致200余户居民紧急疏散引发关注。目前，当事人已被立案调查，涉事楼栋的高楼楼层有工人正在施工加固。

被破坏的承重墙还能否恢复？装修时，哪些危险操作可能破坏楼体？‍

(相关资料图)

如何辨别承重墙？‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

专家：用手敲击墙体听声音‍

中国建筑科学研究院副院长肖从真介绍，承重墙是建筑承受竖向荷载的骨架，主要承担上部楼层的重量。在房屋设计体系中，承重墙不仅要承受竖向的重量，同时也起到抗风、抗震的作用，因此也有剪力墙、抗震墙等叫法。

肖从真表示，用手敲击是区分承重墙与非承重墙的一种直接有效的方法。

肖从真：承重墙较厚，敲击起来较硬；非承重墙常用加气混凝土或是轻钢龙骨等材料，敲击起来声音相对清脆有回声。非承重墙与上部楼板通常不是紧密连接，而是采用斜排砖的方式进行处理，因此也可以敲击墙体上部进行辨别。

砖混结构的房屋一般外框四周都是承重墙，而只起到隔开房间作用的墙，通常是非承重墙。如果房屋中间没有大梁，房间跨度又很大，且楼板直接压在这面墙上，这面墙则很可能就是承重墙。

承重墙并不娇气

但也别对它野蛮暴力

肖从真介绍，在建筑领域有“混凝土受压，钢筋受拉”的说法，意思是在构件中混凝土起到承受压力的作用，钢筋起到承受拉力的作用，二者相结合才能共同提高建筑的承载力。

承重构件并非那么娇气，在设计时都保留了一定的冗余，因此可以对承重构件进行改造，但前提是需经过严密设计和采取额外的加固措施。例如，在室内装新风系统时需要对承重墙打洞，只要洞的大小不超过墙体的1/4，一般都在可接受范围内。

肖从真表示，如果不慎打断了承重构件的钢筋造成上部楼板的形变，则需要用反向的力将其顶上去并加固，使其恢复原有状态。否则，其他部位的受力状态会被改变，而这种改变对房屋结构有无影响，则需用严谨的计算分析来判断。

肖从真：此次新闻事件中的野蛮装修拆除了部分承重墙，楼房没有坍塌是因为建筑的冗余设计。但该部分承重墙拆除后导致原有受力状态发生变化，因此出现了开裂情况。虽然可以通过加强和恢复的方法进行修补，但对建筑的抗震能力可能造成了永久性的损伤。

装修需谨慎

别为了美观抛弃安全

眼下正是装修旺季，肖从真提醒，拆墙和剔槽都可能破坏楼体安全。一般情况下，拆墙最好控制改动规模，请专业人士进行判断并采取相应的加固措施。剔槽指的是水电改造，横向剔槽会削弱整片墙的强度，竖向剔槽影响相对较小。

此外，装修还需注意超载问题，填平地面或打垫层都可能使楼层地面超过原有设计荷载。阳台的改建也是如此，拆除配重墙或外扩等改动都可能影响原有设计的安全度。

肖从真：家庭装修需要把握尺度，尽量避免大刀阔斧地改动，以免影响到楼体的整体安全。如果有拿不准的情况，一定要咨询建筑原设计单位或专业检测机构等专业人士。

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